Serinin üçüncü yazısında kira bedelinin artırılmasına ilişkin bir araç olarak kira tespiti davasını ele almaktayız. Kira tespiti davası, kira bedelinin mevcut piyasa koşullarına ve kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır. Özellikle uzun vadeli kira sözleşmelerinde, kira bedelinin güncel piyasa koşullarıyla uyumlu olmaması durumunda sıklıkla gündeme...
Kira Akdine Aykırılık ve Hukuki Sonuçları Serinin ilk yazısında kira akdinin hazırlanmasında dikkat edilmesi gereken birkaç noktaya değinmiştik. Şimdi kiracının akde aykırı davranışlarına karşı uygulanabilecek yaptırımlar hususu ile seriye devam ediyoruz.Kira ilişkisi, hem kiraya veren hem de kiracı açısından yükümlülükler getiren bir sözleşme türüdür. Kiracının kira sözleşmesine aykırı davranışlarının sonuçları,...
Kira İlişkileri ve Sözleşmelerin Önemi Kira ilişkileri, günümüzde giderek artan uyuşmazlıklar nedeniyle hukuk sisteminde önemli bir yer tutmaktadır. Özellikle kira bedelinin artırılması ve tahliye süreçleri kamuoyunun dikkatini çeken konular arasında öne çıksa da, bu süreçlerin temeli, kira sözleşmeleri ile atılmaktadır. Taraflar arasındaki hak ve yükümlülüklerin başlangıcını oluşturan kira sözleşmeleri, kira...
İpotek, mevcut veya doğacak herhangi bir alacak için taşınmaz malın güvence altına alınması, bir alacağın teminatı olarak taşınmazın teminat gösterilmesidir. İpotek ancak tescille doğar. İpoteğin kurulmasına ilişkin sözleşme resmi şekilde yapılır. Aksi takdirde buna bağlı olarak yapılan tescil geçersiz olacaktır.İpoteğin muhtevasında, sonradan yapılacak değişiklikler de resmi şekle tabi bulunmaktadır. Bir...