6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (“TTK”) uyarınca, ticari hayatta kullanılan faturalar, ticari ilişkilerin düzgün bir şekilde yürütülmesi ve ihtilafların önlenmesi açısından önem arz etmektedir. TTK’nın 21. maddesine göre, faturanın alındığı tarihten itibaren sekiz gün içinde, herhangi bir itirazda bulunulmamışsa fatura içeriğinin kabul edilmiş sayılmasıdır. (Bkz: 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu...
Serinin üçüncü yazısında kira bedelinin artırılmasına ilişkin bir araç olarak kira tespiti davasını ele almaktayız. Kira tespiti davası, kira bedelinin mevcut piyasa koşullarına ve kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır. Özellikle uzun vadeli kira sözleşmelerinde, kira bedelinin güncel piyasa koşullarıyla uyumlu olmaması durumunda sıklıkla gündeme...
Kira Akdine Aykırılık ve Hukuki Sonuçları Serinin ilk yazısında kira akdinin hazırlanmasında dikkat edilmesi gereken birkaç noktaya değinmiştik. Şimdi kiracının akde aykırı davranışlarına karşı uygulanabilecek yaptırımlar hususu ile seriye devam ediyoruz.Kira ilişkisi, hem kiraya veren hem de kiracı açısından yükümlülükler getiren bir sözleşme türüdür. Kiracının kira sözleşmesine aykırı davranışlarının sonuçları,...
Kira İlişkileri ve Sözleşmelerin Önemi Kira ilişkileri, günümüzde giderek artan uyuşmazlıklar nedeniyle hukuk sisteminde önemli bir yer tutmaktadır. Özellikle kira bedelinin artırılması ve tahliye süreçleri kamuoyunun dikkatini çeken konular arasında öne çıksa da, bu süreçlerin temeli, kira sözleşmeleri ile atılmaktadır. Taraflar arasındaki hak ve yükümlülüklerin başlangıcını oluşturan kira sözleşmeleri, kira...
Fikri mülkiyet hakları, günümüz iş dünyasında şirketlerin rekabet avantajını koruyabilmeleri için kritik bir öneme sahiptir. Bu haklar, markalar, patentler, ticari sırlar, telif hakları ve diğer yaratıcı eserler gibi varlıkları kapsar. Ancak, bu değerli varlıkların korunması, şirketler için bir dizi zorlukla birlikte gelir. İşte şirketlerin fikri mülkiyet haklarını koruma konusunda sıklıkla...
Franchise sözleşmeleri, başarılı bir iş ortaklığının temelini oluşturan kritik belgelerdir. Bu sözleşmeler, franchisor (franchise veren) ve franchisee (franchise alan) arasında net sınırlar ve beklentiler belirler. Ancak, bu sürecin karmaşıklığı göz önünde bulundurulduğunda, sözleşme hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı kilit hususlar bulunmaktadır:1. Marka ve Fikri Mülkiyet Hakları: Franchise verenin en değerli...
Avrupa Birliği tarafından 13.06.2024 tarihinde hazırlanan Yapay Zeka Yasası 02.08.2024 tarihinde yürürlüğe girdi. Ancak yasa metninin birçok hükmü 02.02.2025 tarihinde yürürlüğe girecek. Yüksek riskli yapay zeka sistemlerinin sınıflandırılması ve bu sistemlere getirilen özel düzenlemeler açısından ise yasa 02.08.2027 tarihinde yürürlüğe girecektir. Yasa metninin kendisi dikkat çekici birçok özelliğe sahip ve...
İşbu yazımızda şirketlerin sık karşılaştığı marka ihlali konusunda alınması gerekli aksiyonlardan kısaca bahsedeceğiz. Söz konusu aksiyonların hızlı bir şekilde alınması gerekmektedir. Markalar, 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu (bundan sonra “FSEK”) çerçevesinde korunmaktadır. Markalar tescil edilmekle tescil edenlerin fikir eseri olarak fikri mülkiyet çerçevesinde korunurlar. Markaların iktibas edilmesi, çalınması...
İpotek, mevcut veya doğacak herhangi bir alacak için taşınmaz malın güvence altına alınması, bir alacağın teminatı olarak taşınmazın teminat gösterilmesidir. İpotek ancak tescille doğar. İpoteğin kurulmasına ilişkin sözleşme resmi şekilde yapılır. Aksi takdirde buna bağlı olarak yapılan tescil geçersiz olacaktır.İpoteğin muhtevasında, sonradan yapılacak değişiklikler de resmi şekle tabi bulunmaktadır. Bir...
1. Reklam Yasağı Hakkında Hekimlik uygulamalarının temel esaslarını belirleyen 1219 sayılı Tababet ve Şuabatı Sanatlarının Tarzı İcrasına Dair Kanun’un (bundan sonra “1219 sayılı Kanun”) 40. maddesi şu şekildedir:“İcrayı sanat eden diş tabipleri ve dişçiler hasta kabul ettikleri mahal ile muayene saatlerini bildiren ilanlar tertibine mezun olup diğer suretlerle reklam ve saire yapmaları...